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Ⅰ.区域 /      联结城市正副中心 “大无锡”城市体系下炙热地块
“让我看看你的建筑,我就能知道这个城市的追求是什么”
东亭,一个藏龙卧虎的所在
   谈中国经济不能不谈苏南,谈苏南经济不能不谈无锡,谈无锡经济就避不开东亭。可以说,东亭的厚重与轻盈,是对当代苏南的深度解读。东亭私营企业的萌芽与发展,开苏南经济改革先河,也让这片热土蕴藏了财气和活力。第一代私营业主们,形成东亭的底蕴;如今各大商贸城老板们,推动着新财富的增长。
   东亭又是锡山区政府所在地,向外,是锡山腹地;向内,是无锡市中心。以行政为圆心,周围密聚了学校、工商、医院、银行、电信、邮政及卖场超市、酒店等配套功能单位,新一批中产阶级在此悄然形成。
关键词:东亭 锡山区政府
三剑齐发,一个渐趋醇熟的大生活区
   就像欣赏自己的作品一样,我们也赞赏对手的成长——没错,[蔚未来]已不是一个独立的个案。向东,“首创·隽府”一二三期已形成大盘社区;向西,诺卡小镇同样已建到第三期……[蔚未来]居中而立,连同其一期蔚蓝都市花园,形成群体效应,将这片区域逐渐发育醇熟。
关键词:群体效应 醇熟生活区
从幼稚园到高中,尽享“天一”全程教育
   教育是业主咨询最多的话题,恰是[蔚未来]的优势所在!华夏天一实验幼儿园、天一实验初中,以及江苏省重点中学、国家级示范高中——天一中学等名校分布周围,有了众多省级专家及特级教师的呵护,宝宝的未来自然一路灿烂……
关键词:天一 全程
——伊利尔·沙里宁   
市中心居左,锡东新城在右,中间的[蔚未来]热了…
   [蔚未来]的价值,可能被大大低估了。如果把镜头拉开,从更广阔角度审视,你会发现,在大无锡整体城市规划中,[蔚未来]地理位置何等重要!让我们来层层剥开,聚焦剖析——
 
锡东新城:新兴增长极,汇聚物流人流财富流
   门户要冲,长三角枢纽 重金打造的锡东新城,是大无锡城市体系下“五大新城”之一。作为无锡的门户要冲,锡东新城辐射江阴、常熟等周边城市,是苏、常、泰合作发展的大都市区枢纽,也是长三角区域节点城市的战略性枢纽之一。身处京沪高铁线上,锡东新城同样承担着沪、京等强中心的功能转移承接功能。
   无锡高铁商务区:一核带动、两翼齐飞 锡东新城规划了东部(高新技术产业孵化园)、西部(服务外包产业园)、中部(无锡高铁商务区)三大板块,成为无锡新兴增长极,城东最具活力的中心。其中,“无锡高铁商务区”是核心,依托京沪高铁和东、西部板块产业支撑,以高起点、高标准实现“一核带动、两翼齐飞”的联动发展新格局。
关键词:锡东新城 高铁商务区
[蔚未来],一个该被全新审视的热点
   如果说锡东新城是大无锡城市体系规划中的外延,那么,身处锡东新城与无锡市中心之间的东亭,就是连接无锡内外的咽喉要地。进一步深入,东亭正中心的[蔚未来],便是咽喉中的要津,它毗邻锡山区政府,步行3-5分钟即达;紧接崇安,距离市中心仅5-10分钟车程,进出都是热点,其位置之重要,怎么形容都不为过!
关键词:咽喉要津 热点
到地铁2号线?步行10来分钟而已
   规划中的地铁2号线,东西贯穿无锡全城,起于梅园,止于锡山区京沪高速铁。其中在华夏路和锡沪西路交叉口设置的“华夏路站”,近在[蔚未来]咫尺,步行即达。不但进一步拉近了[蔚未来]与市中心的距离,而且大幅提升了[蔚未来]的升值潜力。
关键词:地铁2号线 华夏路站
价格洼地:一片炙手可热的投资乐土
   与市中心动辄一两万元的房价不同,也区别于滨湖等片区近万元的房价走势,锡东新城似乎被人们有意无意地忽视了。
以本区域在大无锡城市体系规划中的地位而言,这是一片可预期的旺地;以东亭距市中心之近而言,这是一片炙手可热的热土;以[蔚未来]地处东亭正中心的地段而言,这里的升值潜力存在着无限可能。
关键词:价格洼地 升值
 
Ⅱ.产品 /      罕有宽度,全新定义阔绰生活 低总价畅享更多功能空间
“Architecture is the art of how to waste space.
只用15%土地生长建筑,却辟出更多土地养育花草,家都被绿色包围了
   蔚未来超高绿化率,沿社区中央下沉式广场向四面铺开,弧形景观组团蜿蜒于建筑之间,阶梯式流水瀑布凑出美妙声响。沿社区步道可直接步入新兴塘河景观组团,游戏于河滩,听流水潺潺,曼妙景致令人自然沉醉其间。别人没做到的景观美宅,蔚未来做到了。

蔚未来的9大宽阔空间

   功能空间 面积控制非常合理,预留未来生活升级所需

   活性空间 户户空中花园,随需切换,始终比别人多一间

   私密空间 一梯两户,更多礼遇,更多私人专属领地

   通透空间 全明设计,南北通透,彻底拒绝阴暗与潮湿

   阳光空间 客厅卧室全朝南,尽情享受阳光倾泻而来

   楼距空间 37000平米土地,只建了11栋11-15层小高层

   绿化空间 仅15%建筑用地,其余均为绿化及公共设施

   成长空间 天一实验幼儿园、天一实验初中、天一中学全程呵护

   升值空间 毗邻锡山区政府,紧接崇安,进出都是热点

建筑,是研究如何浪费空间的艺术。”   
—— Philip Johnson   
九大空间,真正“宽”到家!
 
空中花园只计50%产权面积,谁还好意思再讨论得房率?
   堪与次卧空间媲美的空中花园,可随需升级成卧室、书房、影音室、私家庭院等,76㎡创享2房、88㎡进享3房、114㎡畅享无限,不管是新婚夫妇、还是三口之家,不管是生活、休憩,还是娱乐需求,均能一一满足。住宅面积不再浪费于公摊,超高的实际使用率,最高近26㎡的计一半产权面积,什么样的得房率能与你比?别人没做到的活性空间,蔚未来提前做到了。
面宽大过同类户型约12%,想想都会心情舒畅
   颠覆传统小户的紧凑尺度,蔚未来优秀的户型设计,让小户型也能尽享大宅的功能!超阔面宽随处可见,如部分户型客厅6米、卧室4米、空中花园3米;C1户型主卧次卧客厅朝南一字排开,总面宽高达惊人的10.7米!别人没做到的大宅居享,蔚未来做到了。
净除50%干扰,一梯两户的礼遇,让回家的感觉更美妙了
   当一梯多户的喧嚷与等待,还在考验着别人的耐心时,你早已尊享一梯两户的礼遇,悠然地快捷抵达。而[蔚未来]优越的不限于此:一梯两户设计,让所有户型均南北通透!别人没做到的尊崇礼遇,蔚未来做到了。

约37000m2稀疏生长11栋小高层,再也不用担心对楼尴尬的眼神

   为了让业主得到更宽阔的人居空间,[蔚未来]毅然舍弃了部分利润收益:在本可容纳3栋楼的土地上,只建两栋!低于1.5的容积率,明明白白地展现了[蔚未来]的人文关怀。即便炎炎盛夏,短衣小衫的你,也不用担心撞到对楼尴尬的眼神;而你要拜访对楼的朋友,甚至要穿过一段长长的花园。

 
户型 C1 / 建筑面积约88平方 进享3房

朝南!朝南!主卧+次卧+客厅全朝南!

净除50%干扰,一梯两户的礼遇,让回家的感觉更美妙了

主卧面宽约3.6米,次卧面宽约3.3米,客厅面宽约3.8米,总面宽高达约10.7米
空中花园面积近9平米,随时升级为卧室、书房等
南北双阳台,连接客厅餐厅,全明通透设计,宽敞明亮,主卧、次卧、客厅均朝南,生活撒满阳光
户型 B1 / 建筑面积约76平方 创享两房

低总价!尤其适合成长型家庭!

空中花园约15平米,只计50%产权面积, 谁还好意思再讨论得房率?

客厅面宽约4.2米,卧室面宽约3.6米
宽敞舒适 南北通透
全明设计,三面采光
让家成了大自然一部分
空中花园面积竟比主卧大,随时升级为卧室、书房等

户型 A1 / 建筑面积约114平方 畅享无限

双面透明客厅,从朝阳一直观赏到夕阳

全明设计,大视野转角阳台,看什么都海阔天空,一览无余

约10平米空中花园计一半产权面积;主卧面宽约4米
南北通透,全明设计,随享惬意生活
空中花园活性空间,随时按需升级为卧室、书房、私家庭院等
双卫设计,结束排队等候的苦恼,更多舒适典藏于家

 
Ⅲ.生活 / 只有真正为业主着想 才能赢得人们的交口称赞
“由动情的协调产生的和谐之感,才是建筑的目的。”

老业主-赵女士:“一梯两户,咯么打通76m2和88m2后,整层都是我的,阿对哈?

   无锡人赵女士住在蔚蓝都市花园1期,对她来说,购房需求不是很迫切,但考虑到儿子将来结婚的新房,她还是来看看。“也有投资的考虑,”赵女士说:“终归房子是保值的。”她要求房子大,适合两代人同住。置业顾问建议她买一个楼层两套房,打通使用。赵女士与置业顾问讨论一番,刷卡交了意向金,表示还要和老公详细规划。

东亭张老板:“都说生意精嘛!我当然是比较了多家楼盘后,才肯下定的!”

   来无锡六七年的张老板,一直在商贸城搞批发,攒了一些钱,但也花得很谨慎,毕竟做生意多一些流动资金总是好的。多年打拼,唐老板对无锡有了深厚感情,一直想扎根下来。这几个周末,他穿梭各个楼盘之间,研究来比较去,一直没有出手。“可以买的很多啊,但我喜欢像88m2三房这种超值的!”唐老板目标很明确……

——勒·柯布西耶   
88m2进享舒适3房,业主热评[蔚未来]

什么是买房最好参照?当然是业主们实实在在的评价!早在11月7日[蔚未来]售楼处开放时,看房人群就已是络绎不绝,很多业主当场签订购房意向书。

 

首次购房的唐女士:“这个空中花园都能做卧室了,真的只计一半面积吗?”

   新区张女士计划要个宝宝,买房希望功能空间多些,一百几十平米当然最理想,不过实际收入不允许这样“奢侈”,退而求其次,她想买套紧凑的三房。一路找下来,市面上的选择余地却很少。当张女士现场研究了[蔚未来]C1户型后,很惊喜:“88m2享3房,还宽阔舒适,太合我心意!”在确认空中花园仅计一半面积后,她毫不迟疑交了定金。

“行内人”王先生:“客厅卧室全朝南一字排开,很难得!”

   王先生很健谈:“第一眼,88m2这个户型就打动了我…我本身是装潢设计师,算是行内人吧,C1户型呈方正布局,主卧、客厅、次卧从西向东一字排开,全部朝南,形成明亮的横面,实际使用面积就非常高!”王先生一番“行话”下来, 说得置业顾问都连连点头,“再一个,南北有双阳台,通透感一下就出来了……这个房子很有点意思!”

 
 
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